Yapay zeka yeni zengini 500 milyon harcayarak Silikon Vadisi'nin eski para bölgesine taşınmaya başladı.

Bu makaleyi okumak için 27 Dakika

31 yaşında Çinli, eski xAI kurucu ortağı, 70 milyon dolarlık malikaneyi kaptı.

文｜加六，涨声BeatZ

7000万美元 de Hillsborough malikanesi, AI servet dalgasının en somut halini gözler önüne seriyor.

6 Ağustos'ta, San Francisco Yarımadası'nın kuzeyinde, yeni kurulmuş bir LLC, 12 dönümlük bir malikane satın aldı. Ana konut 12.000 metrekare, ayrıca 4.600 metrekarelik misafirhane; tenis kortu, dokuz delikli golf sahası, on sekiz delikli putting green, açık hava tiyatrosu, koi havuzu, 2.100 galonluk akvaryum ve Bellagio tarzı çeşme, tamamı ağaçlarla çevrili bir yamaçta yer alıyor.

Eski xAI kurucu ortağı Wu Yuhuai'nin 7000万美元 ile satın aldığı malikane

Bu malikanenin satış fiyatı 7000万美元, yaklaşık 5亿元人民币. Tapu belgelerindeki alıcı Daikon no Hana Capital. Ancak medya, alıcı tarafındaki emlakçı, emlak planlama avukatı ve aile vakfı üzerinden araştırdığında, hepsi 31 yaşındaki Çinli bir kişiye, eski xAI kurucu ortağı Wu Yuhuai'ye işaret ediyor.

AI, son iki yılda devasa bir servet dalgası yarattı. OpenAI, Anthropic, xAI, Scale AI, Cerebras, Databricks; birbiri ardına gelen finansman turları, kurucuları, araştırmacıları ve erken dönem çalışanları servet listelerine taşıdı. İlgili istatistiklere göre, küresel zenginler listesinde AI ile bağlantılı 80'den fazla milyarder var ve toplam servetleri 3 trilyon dolara yakın; son bir yılda 45 yeni isim eklendi.

Bu yeni zenginler, hâlâ eski tarz şeyler satın almak istiyor; Silikon Vadisi'ndeki eski paranın elindeki lüks konutlar da bunlardan biri.

xAI Kurucu Ortağı Wu Yuhuai

Bu satın alma haberi öncesinde, Wu Yuhuai, Los Altos Hills'te yaklaşık 1200万美元 değerinde bir konut satın almıştı.

Hangzhou Jiande'den yola çıkarak, Toronto Üniversitesi'nde makine öğrenimi doktorası yaptı; AlphaStar, STaR, Minerva, AlphaGeometry gibi projelere katıldı, Google ve OpenAI sistemlerinde araştırmalar yaptı ve daha sonra xAI'nin 12 kurucu ortağından biri oldu.

xAI, SpaceX'e dahil edildikten sonra, Musk sistemindeki hisseler yeniden fiyatlandırıldı. Piyasa raporlarına göre, SpaceX'in halka arz fon toplama hacmi tarihi seviyelere ulaştı ve ilk dönemdeki son derece düşük serbest dolaşım oranı, piyasa değerini daha da abartılı bir konuma taşıdı. Wu Yuhuai, bu yıl Şubat ayında xAI'den ayrıldı ve ardından Integrated Biosciences Bilim Danışma Kurulu'na katıldı.

Los Altos Hills bölgesi, Wu Yuhuai'nin daha önce yaşadığı yer, teknoloji sektörünün en bilinen zengin semtlerinden biridir ve birçok mühendis, halka açık şirket CEO'su, çip şirketi kurucusu ve risk sermayesi ortağını kendine çekmiştir. Google'ın kurucu ortağı Sergey Brin, NVIDIA CEO'su Jensen Huang, Yahoo'nun kurucu ortağı Jerry Yang, Cisco'nun eski CEO'su John Chambers ve Fortinet'in kurucusu Ken Xie bu bölgede yaşamaktadır.

Los Altos Hills'in teknoloji şirketlerine uzaklığı

Wu Yuhuai'nin yeni satın aldığı Hillsborough malikanesinin tonu ise belirgin şekilde farklıdır. Silikon Vadisi sermaye çevrelerinin güçlü etiketinden biraz daha az, köklü malikane kültürünün havasından biraz daha fazlasını taşır.

Hillsborough malikanesinin konumu

Hillsborough'un "komşu" listesi de açıkça daha gelenekseldir. Burası erken dönemde yarımada malikane kültürünün bir parçasıydı; ağaçların ve yamaçların arkasına gizlenmiş, Silikon Vadisi'nin eski zenginlerinin toplandığı bir yerdir.

Elon Musk burada 45 dönümlük tarihi bir malikaneye sahipti; Bing Crosby, Amerikalı köklü bir şarkıcı ve oyuncu olarak buradaki erken dönem malikane kültürünü temsil eder; Franklin Templeton grubunun milyarderleri Charles Johnson ve iki Beyzbol Onur Listesi oyuncusu Rickey Henderson ile Greg Maddux da buraya finansal sermaye ve profesyonel spor zenginliğinin temelini katmıştır.

Wu Yuhuai ve malikanesi

Wu Yuhuai'nin İtalyan göl kıyısı villasını andıran bu malikanesi, geçen yıl ilk olarak 88 milyon dolardan fiyatlandırılmış, ardından 10 milyon dolar indirimle satılmıştır. Çoğu teknoloji yöneticisi için Palo Alto'da daha büyük bir ev satın almak yeterlidir; ancak 12 dönümlük arazi, bağımsız misafirhane, özel golf sahası ve açık hava tiyatrosu, kimliğini daha da vurgulamaktadır.

OpenAI'nin Babası Sam Altman

Sam Altman'ın konumundan bahsetmeye gerek yok; OpenAI'nin babası ve yapay zeka çağının itici gücü olarak, Sam Altman daha 2020 yılında 27 milyon dolara Russian Hill'deki ana evini satın aldı. Ev, sonsuzluk havuzunun sızıntısı ve inşaat kalitesi sorunları nedeniyle Sam Altman, geliştiriciyle bir dava yaşadı; medya bir dönem onu "limonlu konak" olarak adlandırdı, yani sorunlu bir lüks ev.

Sam Altman ve malikanesi

Ancak Altman onu satmadı.

2025 yılında, kuzeni tarafından yönetilen bağlı bir kuruluş aracılığıyla yakındaki eski bir evi ve iki bitişik arsayı satın almaya devam etti. Orijinal ana evle birlikte, Altman'ın Russian Hill'deki bu küçük bölgeye yaptığı yatırım 41 milyon ila 65 milyon dolar arasında değişiyor.

Sam Altman ve malikanesi

Sam Altman'ın bu evleri, San Francisco'nun en ünlü yüksek kesim topluluklarından biri olan Russian Hill'de bulunuyor. Hillsborough'daki uçsuz bucaksız çimenlikler olmasa da, evler şehre daha yakın büyüyor: yokuşlar, körfez, eski binalar, dar sokaklar ve pencerelerden görünen siluet. Russian Hill, geçmişte San Francisco'nun edebiyatçı ve entelektüel topluluğu olmuştur.

Russian Hill, geçmişte San Francisco'nun edebiyatçı ve entelektüel topluluğu olmuştur. Nobel Ekonomi Ödülü sahibi ve Chicago Okulu'nun temsilcisi Milton Friedman burada yaşadı; "Beat Kuşağı" yazarı Jack Kerouac, şair ve sivil haklar aktivisti Maya Angelou da yakınlarda yaşadı; Olimpiyat artistik patinaj şampiyonu Brian Boitano ise burada büyüdü.

Daha sonra, bu yamaçlar teknoloji zenginliğinin en tuhaf yüzünü de ağırladı: Theranos kan testi dolandırıcılığı davasından hüküm giyen kurucu Elizabeth Holmes burada yaşadı; Oscar ödüllü aktör Nicolas Cage de Russian Hill civarında mülk satın aldı. Sam Altman'ın şimdi satın aldığı, yazarlardan akademisyenlere ve teknoloji girişimcilerine kadar herkesin yerleşmek istediği bir San Francisco yüksek kesimidir.

Bu, San Francisco versiyonundaki "eski para entelektüel bölgesi" gibi bir şey, ancak şimdi yeni teknoloji serveti tarafından yavaş yavaş yeniden yazılıyor.

24 Yaşındaki Yeni Evli Hisse Senedi Dahisi Leopold Aschenbrenner

Sam Altman'ın Russian Hill'ine çok uzak olmayan bir diğer zengin bölgesi Nob Hill'dir. Russian Hill, entelektüeller ile yeni teknoloji servetinin karışık bir bölgesiyse, Nob Hill, San Francisco'nun en eski para tepesidir.

Russian Hill ve Nob Hill birbirine yakındır, San Francisco haritasının sağ üst köşesindeki dağlık bölgede yer alan eski para bölgesi

19. yüzyılda, Amerikan demiryolu "dört büyükleri" Charles Crocker, Leland Stanford, Mark Hopkins ve Collis Huntington burada lüks konaklar inşa etti. Stanford daha sonra Stanford Üniversitesi'ni kurdu; bu demiryolu kapitalistlerine "nobs" deniyordu ve Nob Hill adı da buradan geliyor.

Daha sonra, burada San Francisco'nun siyasi figürleri yaşadı: eski belediye başkanı Joseph Alioto, ABD Temsilciler Meclisi Demokrat lideri Nancy Pelosi ve merhum federal senatör Dianne Feinstein, hepsi bu tepeyle ilişkilendirildi.

Şimdi, 24 yaşındaki Leopold Aschenbrenner'ın da buradaki bir malikaneyi satın aldığı bildiriliyor.

Birkaç gün önce tasfiye edilen ve likidite edilen AI hisse senedi dahisi.

Leopold'un malikanesi

Aschenbrenner, OpenAI'da araştırmacıydı ve daha sonra "Situational Awareness" makalesiyle ünlendi. Makalesinde, AGI'nin çoğu insanın düşündüğünden daha hızlı geleceğine bahse girdi ve ardından aynı adlı yatırım kuruluşu Situational Awareness LP'yi kurarak AI altyapısı, bellek çipleri ve veri merkezi konsept varlıklarına ağırlık verdi.

Kısa süre önce evlendi; eşi Avital Balwit, Anthropic CEO'su Dario Amodei'nin genelkurmay başkanı. İkili, FTX Future Fund'da tanıştı ve daha sonra yapay zeka çevrelerinde en çok ilgi gören genç çiftlerden biri haline geldi.

Medya raporlarına göre Aschenbrenner, yakın zamanda yaklaşık 20 milyon dolara Nob Hill'de tarihi bir konak satın aldı: beş yatak odası, beş banyo; sokaktan neredeyse görünmüyor, ancak kapının ardında bir Japon bahçesi, putting green, açık hava mutfağı, pizza fırını, körfez manzarası ve bir elma bahçesi var.

Leopold'un malikanesi

Scale AI Kurucu Ortağı Lucy Guo

Guo, 21 yaşındayken Scale AI'yı kurdu, 2018'de şirketten ayrıldı ancak hisselerini korudu. Scale AI, veri etiketleme ve model değerlendirme yapıyor; geçmişte AI tedarik zincirinin en sıkıcı katmanı olarak görülüyordu. Büyük dil modelleri patladıktan sonra, tam da bu altyapı katmanı sermaye tarafından yeniden fiyatlandırıldı.

Elindeki hisseler de buna bağlı olarak hızla değer kazandı.

Lucy Guo

Medya tahminlerine göre Guo'nun net serveti yaklaşık 1,3 milyar dolar. Bir dönem Taylor Swift'in yerini alarak dünyanın en genç kendi kendine milyarder kadını oldu. Şu anda hayran etkileşim platformu Passes'i yönetiyor.

Lucy Guo, Los Angeles'taki Hollywood Hills'te Bird Streets'te yaklaşık 30 milyon dolarlık bir ev satın aldı; Silikon Vadisi'ne yaklaşık 600 kilometre uzaklıkta.

Lucy Guo'nun lüks evi

Burada Hillsborough'daki eski konaklar ve Nob Hill'deki tarihi binalar yok; sadece dağ yolları, cam duvarlar, Sunset Boulevard, havuz ve ayaklarının altına serilmiş tüm Los Angeles gece manzarası var. Evde beş yatak odası, sekiz banyo, iki asansör, sıcaklık kontrollü şarap mahzeni, akıllı ev sistemi ve sürükleyici LED eğlence alanı bulunuyor. En Bird Streets tarzı olan şey, elektrikle açılıp kapanabilen cam duvar: açıldığında oturma odası doğrudan havuza ve Sunset Strip'in gece manzarasına bağlanıyor.

Burası uzun süredir aktörleri, müzisyenleri, girişimcileri ve kripto zenginlerini kendine çekiyor. Kamuya açık emlak haberlerinde, buradaki lüks gayrimenkul raporlarında sık sık Winklevoss kardeşler—Facebook anlaşmazlığıyla ünlenen ve daha sonra kripto borsası Gemini'yi kuran ikizler—; Hon Hai'nin kurucusu Terry Gou; LVMH'nin patronu Bernard Arnault; ve 2023'te lüks bir konut satın alan Machi Big Brother Huang Licheng yer alıyor.

Yapay Zeka Sağlık Kurucusu Daniel Nadler

Daniel Nadler'ın hikayesi, bu yapay zeka servetini Kaliforniya'dan Florida'ya taşıdı.

Daha önce Kensho Technologies'i kurdu ve 2018'de S&P Global'e 550 milyon dolara sattı; şimdi kurduğu OpenEvidence, sağlık alanında yapay zeka yapıyor ve modeller ile tıbbi kanıtları kullanarak doktorların araştırma, değerlendirme ve karar verme süreçlerine yardımcı oluyor. Google yatırımcılarından biri ve şirketin değeri yaklaşık 3,5 milyar dolara ulaştı.

Bu yılın Temmuz ayında, milyarderler kulübüne yeni katılan Nadler, 38,2 milyon dolar nakit karşılığında Surfside'daki Four Seasons Surf Club'ın güney kulesindeki çatı katı dubleksini satın aldı; satış birim fiyatı metrekare başına yaklaşık 6.731 dolar oldu.

Daniel Nadler ve çatı katı lüks konutu

Daha önce sürekli otelde kalıyordu; nedeni basitti: evin içindeki o sıkıcı işlerle uğraşmak istemiyordu. Ta ki bir arkadaşı, kaldığı otelin üst katlarında aslında dairelerin de satıldığını hatırlatana kadar. Böylece yaklaşık 6.000 metrekarelik bir çatı katı konutu satın aldı; beş yatak odası, yaklaşık 2.000 metrekarelik bir teras ve çatıda doğrudan Atlantik Okyanusu'na bakan sonsuzluk havuzu var. Nadler buna "gökyüzündeki Venedik sarayı" adını veriyor.

Surf Club binası, Güney Florida'daki eski ve yeni servetin bir arada bulunduğu bir mikrokozmos.

Eski Starbucks CEO'su Howard Schultz bu yıl 44 milyon dolara başka bir çatı katı dairesi satın aldı; eski Sony Music CEO'su Tommy Mottola ve Latin şarkıcı Thalía da burayla bağlantılı; "Wonder Woman" oyuncusu Lynda Carter dairesini yeni sattı; hedge fon yöneticisi Patrick McMahon da yakın zamanda bir işlemi tamamladı. Biraz daha güneyde, Google'ın kurucu ortağı Sergey Brin, yaklaşık 50 milyon dolara Miami Beach'teki Allison Island'da deniz manzaralı lüks bir konut satın alıyor.

Sadece "zenginler Miami'yi seviyor" diye değil. Kaliforniya'nın önerdiği milyarder vergisi, Florida'nın daha düşük vergi yükü ve Miami'ye akan hedge fonlar ile aile ofisleri birlikte yeni bir göç rotası oluşturuyor. Silikon Vadisi'nin teknoloji yeni zenginleri Hillsborough ve Los Altos Hills'te ev alıyor; servetini daha erken tamamlamış olanlar ise evlerini Florida'nın sahiline taşımaya başladı.

Yapay Zeka Zenginlik Dalgası

Teknoloji şirketi Extend'in kurucusu ve CEO'su Woodrow Levin, Haziran ayında eşiyle birlikte 11 milyon dolara Presidio Terrace'ta lüks bir konak satın aldı.

Presidio Terrace, San Francisco'nun en kapalı yerleşim bölgelerinden biri: sokaklar kısa, evler az, duvarlar ve çitler dış şehri ayırıyor ve Presidio Park'a yakın. Buradaki evler Hillsborough'daki onlarca dönümlük arazilere sahip değil, Russian Hill gibi körfez manzarasını pencereden sarkıtmak zorunda da değil. Daha çok eski San Francisco düzenini koruyan küçük bir cep gibi; gösterişsiz, sessiz ve mahallenin kendisi iç mekan olanaklarından daha nadir.

11 milyon dolar süper lüks piyasa için en yüksek fiyat olmasa da, yeni nesil girişimcilerin paralarını San Francisco'nun en zor girilen konut stokuna koymaya başladığını gösteriyor.

Birkaç gün sonra Presidio Heights'ta 9,2 milyon dolarlık bir satış daha gerçekleşti.

Haber alıcıların isimlerini açıklamadı, sadece iki kişinin mesleğini ifşa etti: erkek OpenAI'de özel projeler üzerinde çalışıyor, kadın ise Andreessen Horowitz, yani A16z'de yatırım ortağı. Biri en gözde model şirketinden, diğeri Silikon Vadisi'nin en etkili risk sermayesi kurumundan; satın aldıkları da banliyödeki bir malikane değil, Presidio Heights'ın geleneksel büyük konağı.

Presidio Terrace ve Presidio Heights daha olgun bir yaşam tarzı satıyor: şehir merkezine uzak değil, parka yakın, mahalle istikrarlı, evler yeterince özel ama şehirden tamamen kopmuyor. Yeni bir servet sıçraması tamamlamış teknoloji insanları için bu, kendini tepeye cam bir villaya tıkmaktan çok "San Francisco'da gerçekten yerleşmek" gibi.

OpenAI'ın yüksek maaşları, hisse senetleri ve ikincil piyasa değerlemeleri; Andreessen Horowitz'in carry'si, fon kâr paylaşımı ve yatırım getirileri, Forbes'a girmesine gerek olmayan ama San Francisco'nun çekirdek zengin bölgelerinde ev alabilecek güce sahip bir grup yaratıyor. Son birkaç yılda Presidio Heights'ın alıcıları genellikle avukatlar, finans yöneticileri, geleneksel girişimciler ve çok kuşaklı ailelerdi; şimdi yapay zeka şirketi çalışanları ve VC ortakları aynı satış listesine girmeye başladı.

Kripto para dünyasının artık eski moda bulduğu gözünde, bunlar tanıdık manzaralar. Sonuçta kripto paralar da bir zamanlar Silikon Vadisi'nin gözdesiydi; lüks konakların sonsuzluk havuzlarında süzülüp yıldızlara bakarak gülme işini onlar da yapmıştı. Örneğin borsa Coinbase'in CEO'su Brian Armstrong, bir önceki teknoloji servet dalgasının zirve örneğini Los Angeles'a taşımış durumda.

Onun yaklaşık 133 milyon dolara Bel Air malikanesini satın aldığı bildirildi. Ana konut yaklaşık 19.000 metrekare, ayrıca 6.600 metrekarelik misafirhane, yaklaşık beş dönümlük arazi üzerinde tenis kortu, iki havuz, ev sineması, spor salonu, spa alanı ve birden fazla aracın park edebileceği avlu bulunuyor. Bu, geleneksel anlamda devasa bir malikane.

Coinbase 2021'de halka arz edildiğinde, birçok kişi ilk kez bir kripto şirketinin nasıl çok kısa sürede çok sayıda milyoner ve milyarder yaratabildiğini gördü. Yapay zeka şimdi bu süreci tekrarlıyor, ancak şirketler daha büyük, hisse dağılımı daha yoğun ve anlatı ana akım sermaye piyasalarına daha yakın.

SpaceX'in dev halka arzı, xAI'nin birleşme sonrası hisse yeniden değerlemesi, OpenAI ve Anthropic'in halka arz beklentileri, şirketlerde kilitli kalan daha fazla serveti kişisel bilançolara taşıyacak.

Bu yapay zeka servet dalgasında en dikkat çekici olan belki de kimin bir kez daha milyarder olduğu değil.

Asıl dikkat çekici olan, bu yirmili ve otuzlu yaşlarındaki yeni zenginlerin, kendi paralarıyla yalnızca demiryolu baronlarına, köklü finansçılara, Hollywood yıldızlarına ve Silikon Vadisi öncülerine ait olan yerlere yeniden girmeye başlaması.